Fiche produit

Promotion RED IMMO     179 085,00 € FAI

Votre appartement

Logement de type T3 d'une surface habitable de 64,93 m², situé au premier étage de la résidence, avec un cellier sur palier de 8,68 m² ainsi que 2 places de parking souterrain.

Les Balcons du Sud

Implantée dans un secteur dynamique et en plein essor, au cœur d'un quartier pavillonnaire, la résidence se compose de 32 appartements allant du T2 au T4. Les logements vous raviront avec de belles surfaces de 55 à 90 m², offrant respectivement des balcons, terrasses et jardins privatifs orientés plein sud et sans aucun vis-à-vis, mais aussi des places de parking individuelles en sous-sol. Aux portes de la Capitale des Ducs de Bourgogne, sur la commune de Chenôve, faites le choix d'une construction neuve, de qualité et optimisée (RT 2012 -20%, Fibre optique, TNT HD, etc.).

Pensée tant pour les primo-accédants – Jusqu'à 15 ans d'exonération de taxe foncière et possibilité de TVA réduite – que pour les investisseurs – Eligible au dispositif Pinel avec offre de gestion locative – la résidence Les Balcons du Sud répondra à toutes vos attentes.

Environnement

Grâce à un emplacement idéal, vous profiterez de nombreux services de proximité :
- Ecoles, collège et lycée à moins de 800 m
- 3 zones commerciales dans un rayon de 5 km
- Pharmacie, Banques et Marché dominical à moins de 500 m

Transports

Bénéficiez d’une grande facilité dans vos déplacements :
- En transports en commun Divia : Lignes 14 et 15 à 50 m (arrêt Limburgerhof), Liane 4 à 550 m (arrêt Thibaut), Tramway T2 à 800 m (arrêt Chenôve Centre)
- En voiture : Rocade à 5 minutes, Autoroute A31 à 6 minutes
- En vélo : Port du Canal et Plateau de Chenôve à 10 minutes, Parc de la Combe St Joseph et Parc de la Colombière à 20 minutes

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Pierre BILLEY
pierre.billey@redimmo.fr
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